Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop
€ 645.000
Kapelsesteenweg 58, 2930 Brasschaat
1
1
Omschrijving
Brasschaat: Buitenkans: Kantoorvilla + appt op TOPLIGGING!
BRASSCHAAT: Karakteristieke kantoorvilla + appartement op TOPLIGGING nabij het Sint Michielscollege!
Gelijkvloers: Inkomhal met wachtruimte, vestiaire en aparte WC; licht ontvangstbureel met erker ± 17m²; directiebureel/vergaderruimte met prachtig authentiek plafond ± 27m²; apart bureel ± 13m², kitchenette, berging.
1e verdieping: Via aparte inkom (mogelijk om bij kantoor te betrekken) individueel appartement: Overloop naar ruime lichte living ± 27m²; keuken ± 7m²; slaapkamer ± 12m²; en badkamer (ligbad met douche, lavabo, WC, aansluiting wasmachine)
Garage: Carport voor 2 wagens.
Kelders: Ruime berg- en stookkelder + kruipruimte
Buiten: Mooi aangelegde tuin en ruime private parking voor ca. 8 wagens.
Bijzonderheden: Karaktervolle kantoorvilla op absolute topligging. Nieuw volledig geïsoleerd dak, nieuwe CV op gas (condensatie met 2 aparte circuits), fotovoltaïsche zonnepanelen, airco, alarm, enz. Ideaal voor vrij beroep!
OOK MOGELIJK OM TE HUREN @ 2.650/mnd
G-Score: A
P-Score: B
(vg, wp, gmo, gvkr)
Gelijkvloers: Inkomhal met wachtruimte, vestiaire en aparte WC; licht ontvangstbureel met erker ± 17m²; directiebureel/vergaderruimte met prachtig authentiek plafond ± 27m²; apart bureel ± 13m², kitchenette, berging.
1e verdieping: Via aparte inkom (mogelijk om bij kantoor te betrekken) individueel appartement: Overloop naar ruime lichte living ± 27m²; keuken ± 7m²; slaapkamer ± 12m²; en badkamer (ligbad met douche, lavabo, WC, aansluiting wasmachine)
Garage: Carport voor 2 wagens.
Kelders: Ruime berg- en stookkelder + kruipruimte
Buiten: Mooi aangelegde tuin en ruime private parking voor ca. 8 wagens.
Bijzonderheden: Karaktervolle kantoorvilla op absolute topligging. Nieuw volledig geïsoleerd dak, nieuwe CV op gas (condensatie met 2 aparte circuits), fotovoltaïsche zonnepanelen, airco, alarm, enz. Ideaal voor vrij beroep!
OOK MOGELIJK OM TE HUREN @ 2.650/mnd
G-Score: A
P-Score: B
(vg, wp, gmo, gvkr)
Delen op
Financieel
- Prijs: € 645.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 867,00
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Ja (80,00 m²)
Terrein
- Grondoppervlakte: 653,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woonpark
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Handelsligging, centraal
- School nabij: 100m
- Winkels nabij: 100m
- Openbaar vervoer nabij: 100m
- Autosnelweg nabij: 100m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Alarm: Ja
- Parlofoon: Ja
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
- Telefooncentrale: Ja
Energie
-
395
- EPC score: 395 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240605-0003270603-RES-2
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 13/06/2024
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20240605-0003270603-RES-2
Gebouw
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1968
- Renovatiejaar: 1993
- Staat: Goede staat
- Gevelbreedte: 8,00 m
- Type dak: Platdak
- Oriëntatie achtergevel: Oost
- Oriëntatie voorgevel: West
Indeling
- Woonkamer: 27,00 m²
- Keuken: 8,00 m²
- Slaapkamer 1: 12,00 m²
- Badkamer type: Douche in bad
- Toiletten: 2
- Kelder: Ja
Parking
- Parkings buiten: 8